不動産営業／仕入から販売まで一気通貫／最高年収8475万円
東京港区【事業所名】東京本社 【所在地】東京都 港区 赤坂3-11-15-5F （東京本社） 【最寄駅】 東京メトロ 銀座線 赤坂見附駅 徒歩1分
- 正社員
- 東京港区【事業所名】東京本社 【所在地】東京都 港区 赤坂3-11-15-5F （東京本社） 【最寄駅】 東京メトロ 銀座線 赤坂見附駅 徒歩1分
- 年収：336万円 ～ 1000円
- 募集要項
- 応募・選考
- 企業情報
職種
不動産企画・不動産開発
仕事内容
【仕事内容】
【POINT】
◆仕入～販売まで一気通貫
仕入・査定・リノベ・販売・契約まで。
低ロット案件を軽視せず、扱うのは数万円～数億円。
分業ではなく、すべてを自分で動かすからこそ、
『事業を回す力』が最短で身につく。
◆他社が理解できないリスクを、利益に変換
訳あり・権利整理・再生案件。
他社が手を出せないものに価値を見出す。
複雑さを分解し、価値に変換する。
この「リスクを利益に変える力」こそが、
稼げる不動産営業の本質だ。
◆年収上限なしの評価制度
最高年収8475万円。歩合は青天井。
評価はシンプル。数字を出した人間に返す。
月収1000万円超も支給実績がある。
◆社員旅行 年3回
タイ、沖縄、北海道、大阪、キャンプ。
仲間と共に、遊びも全力。
◆年3回の長期休暇
GW・夏季・年末年始。
5日以上の連休取得OK。
まとまった休暇でしっかり自分をメンテナンス。
◆仕事に全振りできる環境
家賃無料の社員寮。
昼休憩+シエスタ休憩（60分+60分）。
ジム・ドリンク完備。
仕事に集中できる環境は、用意してある。
結果を出した人間から、次のステージに進んでいく。
【具体的な業務】
▼1. 顧客対応（架電）
自社リストをもとに顧客へ架電。
物件の状況や売却意向をヒアリングして、案件の入口を掴む。
▼2. 調査
物件の権利関係、法令、相場を確認。
案件の輪郭を掴み、リスクと可能性を見極める。
▼3. 精査
買取価格や販売戦略を組み立てる。
どう捌けば利益になるか、自分で設計。
▼4. 契約
売主との交渉、条件調整、契約締結。
数万円から数億円まで、案件の大小は問わない。
採算が合うことが重要。
▼5. 価値創出
権利調整やリフォーム、トラブル対応など手を加える。
他社が「難しい」で終わらせる案件を、一つずつ商品にしていく。
▼6. 販売
自分で仕入れた案件を、自分で売る。
契約・決済まで担当し、利益を最大化する。
勤務時間・休日
10:00:00～19:00:00
【就業時間】10:00～19:00（所定労働時間8時間）
【休憩】60分
【残業】有
【備考】固定残業代の相当時間：15.0時間/月
【転勤】無
【休日】
週休2日（土日以外）
【年間休日】122
【その他の休日休暇】?年間休日：122日
?完全週休二日制（水曜、日曜）
?夏季10日
?年末年始10日
?有給休暇：有（10日～）
受動喫煙防止措置事項
[禁煙]
給与・待遇
年収：336万円 ～ 1000円
休日・休暇
週休2日（土日以外）
【年間休日】122
【その他の休日休暇】?年間休日：122日
?完全週休二日制（水曜、日曜）
?夏季10日
?年末年始10日
?有給休暇：有（10日～）
福利厚生
【福利厚生・諸手当】
交通費支給,健康診断,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当【その他の福利厚生・諸手当】
?自転車通勤可（全従業員利用可）
?服装自由（全従業員利用可）
?出産・育児支援制度（全従業員利用可、別途当社規定あり）
?資格取得支援制度（全従業員利用可、別途当社規定有）
?社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
?寮・社宅：有
?通勤手当（会社規定に基づき支給）
?残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
?宅建士手当（専任の宅建士に登録後月3万円支給）【福利厚生・諸手当に関する補足情報】
応募・選考
Bloom Agentによる職業紹介（許可番号 23-ユ-302846）の求人となります。
ご興味を持って頂いた方と面談を行い、希望される方にお仕事をご紹介いたします。
企業名
株式会社ネクサスプロパティマネジメント